Wohnen am Eschbach
Aus einem Un-Ort mit Lärmproblematik und „Hinterhof Atmosphäre“ im Schatten eines 23-geschossigen Wohnhochhauses aus den 60-er Jahren soll ein attraktives Wohnumfeld entstehen. Das Wohnquartier am Eschbach ersetzt ein marodes zweigeschossiges Parkdeck mit 264 Stellplätzen. In enger Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt konnte diese Maßnahme der Innenentwicklung konsequent umgesetzt werden. Die Fläche der ehemaligen Parkgarage wird neu geordnet, es entstehen 128 neue Wohnungen, zwei Pflegewohngruppen und eine Kita für 50 Kinder. Das neue Quartier präsentiert sich mit einer angemessenen Typologie für verdichtete moderne Geschosswohnungsbauformen mit maßstabsgerechten Baukörpern. Gleichzeitig formuliert es einen weithin sichtbaren urbanen Auftakt in das Wohngebiet Freiberg. Drei Wohnzeilen gruppieren sich um einen Spiel- und Wohnhof. Die Zeilen sind so angeordnet, dass sie Raumkanten zu den anliegenden Straßenzügen bilden und den Verkehrslärm abhalten. Die differenzierte Höhenentwicklung mit vier bis acht Geschossen gliedert die Gebäudevolumen. Der 'flügelförmige' Anschnitt der Baukörper erzeugt spannungsvolle, fließende Räume, die den Innenbereich der Anlage an den drei Schmalseiten zur Umgebung hin öffnet und vielfältige Ein- und Ausblicke gewährt. Die Durchlässigkeit des Areals erweitert das Angebot an fußläufigen Wegeverbindungen im Stadtteil.
