'NEUE WESTSTADT' Esslingen | BAUBLOCK D
Der im Rahmenplan angelegte aufgebrochene Baublock mit seinen großzügigen Öffnungen auf der Nord- und Ostseite wird in folgenden Punkten geringfügig abgeändert und weiterentwickelt:
So werden die Blockecken dieses flächenmäßig größten Baublocks durch Hochpunkte betont - entlang der lärmbelasteten Südtangente und am Quartiersplatz / Ecke Kandlerstraße jeweils durch sechsgeschossige Teilabschnitte, auf der Nordseite des Stadtteilplatzes / Ecke Fleischmannstraße durch einen fünfgeschossigen Kopfbau. Ein daran anschließender viergeschossiger Flügel entlang der Fleischmannstraße nimmt die Höhe der gegenüberliegenden niedrigeren Bestandsbebauung auf.
Darüber hinaus knüpft die Akzentuierung der Blockecken an den Rhythmus der ebenfalls variierenden Gebäudehöhen in den Wettbewerbsentwürfen der Blöcke B+C an.
Unterstützt durch unterschiedliche Klinkertönungen und die Abfolge verschiedener Erdgeschossnutzungen und Wohnbautypologien erhält die Blockrandbebauung auf diese Weise eine maßstäbliche Gliederung, die sich in den Kontext der im Nordosten anschließenden alten Weststadt einfügt.
Um die Freiflächen der im Erdgeschoss der Südtangente angeordneten Kita gegenüber den angrenzenden Hofzonen nicht absenken zu müssen, verbleibt das Niveau des Innenbereiches - mit Ausnahme eines schmalen privaten Vorgartenstreifens entlang der Hybridhäuser auf der Nordostseite des Hofes - auf Höhe der umliegenden Straßenzüge.
Die Erdgeschosszonen entlang Stadtteilplatz, Südtangente und Fleischmannstraße enthalten flexibel aufteilbare Gewerbeflächen für kleine und größere Läden, für Cafes und Restaurants sowie auch Flächen für kleinere Dienstleistungsbetriebe in den Wohnen + Arbeiten verbindenden Hybridhäusern an der Fleischmann- bzw. Kandlerstraße. Die fünfgruppige Kindertagesstätte mit Haupteingang an der Ecke Südtangente / Kandlerstraße orientiert sich zum durchgrünten Innenhof. Ihre Kernzonen werden zusätzlich über eingeschnittene Innenhöfe belichtet.
