Generationenübergreifendes Wohnen Stuttgart-Giebel
Die Neubebauung umfasst zwei sechsgeschossige Zeilenbauten mit insgesamt 46 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, Praxen, Wohncafé, Sozialstation sowie eine gemeinsame Tiefgarage.
Gebäudeanordnung / Städtebau
Die Neuplanung orientiert sich an den vorhandenen städtebaulichen Ordnungsstrukturen und Größenverhältnissen des Quartiers. So übernimmt die neue Anlage die zumeist winkelförmig angelegte Zeilenstruktur der Nachbarschaft.
Die gewählte Gebäudeanordnung innerhalb des Baufeldes bietet folgende Vorteile:
Im Vergleich zum Bestand werden die beiden Gebäudeteile der neuen Anlage näher an die nördliche bzw. östliche Grundstückgrenze gerückt.
Hieraus ergibt sich eine großzügige, begrünte Vorfläche, auf die sich die Wohnräume aller Wohnungen ausrichten. Die Wohnungen werden optimal besonnt.
Die beiden im Winkel zueinander angeordneten Baukörper sind voneinander abgelöst. Störungen zwischen den Wohnungen im Eckbereich werden so vermieden.
Alle Wohnungen erhalten eine gleichwertige Besonnung und Belichtung.
Eine Treppenanlage in der Fuge zwischen den Gebäuden ermöglicht darüber hinaus die Fortführung des Wohnweges aus nördlicher Richtung, von den Häusern Mittenfeldstraße Nr. 95, 97 und 99 kommend.
Gebäudetypologie + Erschließung
Die kompakte fünfgeschossige Anlage ist in drei Hausgemeinschaften mit jeweils 16-17 Wohn- bzw. Nutzeinheiten gegliedert.
Die einzelnen Wohnungen und alle Sondernutzungen werden barrierefrei erschlossen.
Wohnungstypologie
Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
Alle Wohneinheiten verfügen über blickgeschützte, überdachte Loggien.
Drei- und Vierzimmerwohnungen erhalten Essplatznischen neben den Loggien.
Küchen können geschlossen oder offen ausgeführt werden.
Drei- und Vierzimmerwohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz. WC´s sind getrennt.
Die Anlage wird in KfW 60-Bauweise ausgeführt und über Geothermie sowie Solarkollektoren energetisch versorgt.
